#НОРИЛЬСК. «Северный город» – Градостроительный совет Норильска утвердил место строительства школы на 1100 учеников. По условиям четырехстороннего соглашения, «Норникель» должен начать проектирование объекта в 2021 году.
Менеджеры компании и местные власти изучили библиотеку Минстроя РФ и для образца выбрали из нескольких грандиозных проектов гимназию имени Евгения Примакова в Одинцовском районе Подмосковья.
Каким может быть здание норильской школы, где она вырастет и как впишется в архитектурный ландшафт? Главный менеджер Заполярного филиала по реализации комплексных мероприятий развития Норильска Константин Василенко в презентации объекта рассказал, что проектный офис ЗФ разработал концепцию школы на 1100 мест совместно с организацией, которая проектировала гимназию имени Примакова.
«Школа может быть построена на пересечении улицы 50 лет Октября и Октябрьской, напротив многофункционального спортивного центра «Айка». Общая площадь застройки учебного комплекса – пятиэтажное здание и прилегающая территория – достаточно большая, почти 23 тысячи квадратных метров, поэтому у нас были сложности с поиском площадки, – рассказал Константин Василенко. – В школе предусматривается атриум, вокруг которого расположатся кабинеты и переходные части. На первом этаже предполагается лестничный марш, лифтовые зоны (четыре лифта), столовая на 500 мест. На втором этаже два спортивных, а также актовый зал на 500 человек. На третьем этаже – специализированные кабинеты для углубленного изучения нескольких предметов, в том числе кабинет робототехники. Администрация школы займет пятый этаж».
Докладчик также рассказал, что территорию вокруг школы планируется максимально застроить спортивными сооружениями – стадионом, например. Может быть построена переходная галерея, чтобы дети с транспортной площадки попадали в школу.
Ознакомившись с презентацией, члены градостроительного совета заметили, что географически место для предлагаемого здания не самое удачное, а с точки зрения безопасности передвижения детей это вообще неправильно. Школа нарушает архитектурный ансамбль Октябрьской площади, здание закрывает обзор на озеро Долгое и Шмидтиху. По первому генеральному плану Норильска данная территория предназначалась для обустройства зоны отдыха горожан. Весьма сомнительно, по мнению некоторых экспертов, что учебное учреждение будет заполнено.
По последнему пункту глава города Дмитрий Карасев возразил:
«Дети в норильских школах учатся в две смены, что не отвечает образовательным нормативам. Поэтому резонно построить одну большую школу и разгрузить близлежащие учебные заведения. Но и при строительстве школы на 1100 мест мы не сразу изменим ситуацию, и часть образовательных учреждений продолжат работать в две смены».
Однако, приняв во внимание мнение норильских архитекторов, проектировщиков, мерзлотников, мэр предложил взять двухдневный тайм-аут, чтобы найти альтернативные варианты и после этого утвердить концепцию размещения необходимого городу объекта.
На повторном заседании градостроительного совета в минувшую пятницу, 13 августа, начальник отдела дизайна городской среды управления градостроительства и землепользования Юлия Фортушина обобщила поступившие предложения, их было четыре, проанализировала минусы и плюсы прозвучавших ранее замечаний.
Первое предложение: поставить школу на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Павлова. На месте домов, предполагаемых к сносу. Площадь участка под застройку 7900 квадратных метров. Есть неиспользуемый ростверк, он мог бы пригодиться в данном проекте. Рядом расположена гимназия №5, ее, предположительно, можно было бы объединить с построенным в будущем зданием школы на 1100 мест.
Автор второго предложения выбрал площадку за создаваемым парком «Озеро Долгое». Здесь под застройку «нашлось» около девяти тысяч квадратных метров, почти столько и надо для самого здания школы. А территория участка здесь превышает 20 тысяч квадратных метров.
Третий вариант расположения нового общеобразовательного учреждения – пересечение улицы Мира и Ленинградской, это 6,5 тысячи квадратов. Здесь находятся пять пустых ростверков, и есть возможность увеличить площадь до 11 тысяч квадратных метров.
Четвертый вариант – уже обозначенное на первом заседании градостроительного совета место – территория автодрома на улице 50 лет Октября, только здание школы можно поставить в створ линии застройки жилого дома №1 по улице 50 лет Октября. Тогда, по словам Юлии Фортушиной, появится возможность переориентировать стадион и сделать парковку так, чтобы высаживать учеников у школы. Тогда ребятам не придется идти через переходные галереи.
Какие аргументы за и против на сей раз высказали члены градостроительного совета? По порядку. Куст домов по улицам Павлова и Богдана Хмельницкого вошел в программу модернизации Норильска. Здесь предполагается демонтаж аварийных жилых зданий – Богдана Хмельницкого, 14, Павлова, 8, Кирова, 11 и 15, и строительство на их месте новых. Средства на реновацию предусмотрены в комплексном плане развития города до 2024 года. Вносить изменения в подписанные документы в данном случае нелогично. К тому же в этом микрорайоне уже есть гимназия, и огромная школа рядом, на небольшой площади микрорайона, перегрузит инфраструктуру.
Что касается будущего парка «Озеро Долгое», в связи с мерзлотной обстановкой здесь невозможно строить тяжелые здания, участок предполагает только легкие конструкции. Максим Миронов, директор Агентства развития Норильска, добавил:
«На этом участке проведены инженерные изыскания, работа оплачена, заканчивается подготовка проектно-сметной документации для строительства парка отдыха. В этом году планируется начать формирование земельного участка».
Ростверки на улице Мира и Ленинградской находятся в частной собственности. Процесс выкупа затянется, так что этот вариант тоже неприемлем.
В итоге участники заседания вернулись к Октябрьской площади. Глава Норильска Дмитрий Карасев напомнил, что уже в этом году мэрия планирует приступить к строительству монолитных одно- и трехподъездного домов 2б и 2в по улице 50 лет Октября на месте двух снесенных недостроев. В том числе по этой причине разворачивать здание школы, как предлагалось, вряд ли получится. Впрочем, решение, как расположить учебное учреждение и прилегающие к нему объекты, примут архитекторы и профессиональные строители с учетом высказанных норильскими специалистами замечаний. В том числе относительно сохранения градостроительных основ существующей Октябрьской площади. Сейчас важно определить место сооружения большой школы.
Касательно обзора горы Шмидта прозвучало, что он будет перекрываться лишь частично, а компенсируют это неудобство смотровые площадки, запланированные в парке «Озеро Долгое». Предложение архитектора Михаила Волгина восстановить исторический облик Октябрьской площади с учетом эскизов автора первого генплана Норильска Витольда Непокойчицкого членами градостроительного совета принято, эта тема будет разрабатываться в ходе подготовки нового муниципального объекта.
Спортивная зона у школы, по мнению Михаила Волгина, – неполноценная с точки зрения городских функций.
«Если есть возможность придать пришкольному стадиону статус общегородского универсального спортивного сооружения, надо это сделать», – считает руководитель творческой мастерской «Архбюро».
На этой площадке можно будет проводить празднование Нового года. Плюсом этого места является близость учреждений дополнительного образования: Дворца спорта «Арктика», физкультурно-оздоровительного комплекса «Айка», Дворца творчества детей и молодежи.
По поводу транспортной развязки прозвучало: чтобы организовать безопасный комплекс дорожных сооружений, необходимо предусмотреть в проекте пешеходные переходы в двух местах и удобные автобусные остановки. Возле пешеходных переходов и входов в школу сделать парковки со сквозным заездом-выездом. Надо также учитывать, что на улице 50 лет Октября проходит высокий коллектор. Так что переходная галерея от «Айки» с устройством ограждения под автостоянку, скорее всего, лучший выход. Словом, застройщику и его партнерам есть над чем подумать.
В социальных сетях медиакомпании «Северный город» норильчане высказывали опасения за здоровье ребят из-за сильного ветра с озера Долгого. Об этом тоже говорили на градостроительном совете и решили в задании проектировщику особо выделить «снеговетровой» фактор места будущей застройки, чтобы специалисты предусмотрели входы в школу с учетом ветровой нагрузки.
«Сегодня мы рассмотрели четыре варианта размещения школы, три из них по площади или по другим условиям не подходят. Я сам, можно сказать, с лупой изучил карту города и понял, что мест для расположения такого мощного современного объекта у нас нет», – подытожил дискуссию глава Норильска Дмитрий Карасев.
В результате двухдневного заседания градостроительного совета по вопросу размещения школы на 1100 мест члены совещательного органа при градоначальнике выбрали четвертый вариант – улицу 50 лет Октября.
Заключение договоров на проектирование планируется начать в течение месяца, приступить к изысканиям подрядная организация сможет в первые дни сентября. Проектирование предполагается завершить до весны 2022 года, чтобы к наступлению летней навигации проектно-сметная документация прошла экспертизу и можно было завозить материалы. Срок ввода объекта в эксплуатацию – 2025 год. Компания «Норникель» полностью финансирует строительство. Расходы составят почти четыре миллиарда рублей.
Ранее «Северный город» рассказывал об участии компании в других социальных проектах, в том числе помощи оленеводам и рыбакам Таймыра. Комплексная поддержка коренных народов полуострова составит 2 миллиарда 100 миллионов рублей.
Подписывайтесь на нашу страницу новостей «Северный город Норильск» в Telegram.
